Precalificación Infonavit: Qué es, cómo consultarla y qué hacer con el resultado

Si estás pensando en comprar una casa, remodelarla o simplemente usar tu crédito Infonavit, el primer paso esencial es realizar tu precalificación Infonavit.

Este trámite gratuito y disponible en línea te permite saber si ya puedes acceder a un crédito, cuánto te pueden prestar y en qué condiciones. Muchas personas creen que es un proceso complicado o tardado, pero la realidad es que puedes hacerlo tú mismo en cuestión de minutos, sin intermediarios ni trámites engorrosos.

Aquí te explicaremos de forma clara y práctica qué es la precalificación Infonavit, cómo se calcula, qué datos necesitas y qué hacer con el resultado. También te ayudaremos a comprender cómo mejorar tu perfil para acceder a mejores condiciones y cómo este proceso se relaciona con tu situación laboral y financiera.

¿Qué es la Precalificación Infonavit?

La precalificación es un simulador que te muestra si cumples con los requisitos básicos para obtener un crédito Infonavit. No implica un compromiso ni afecta tu historial, pero sí te da una visión clara del monto aproximado que podrías recibir, el descuento mensual que aplicarían a tu salario, los puntos que tienes acumulados y si ya estás en condiciones de iniciar un trámite formal.

Esta herramienta es especialmente útil si estás planeando adquirir una vivienda, hacer mejoras en la actual o refinanciar un crédito hipotecario, ya que te permite anticiparte, organizar tus finanzas y tomar decisiones más informadas.

¿Qué Necesitas para Consultar tu Precalificación?

Para realizar tu precalificación solo necesitas:

• Tu Número de Seguridad Social (NSS).
• Tu CURP.
• Acceso a internet desde tu celular, tableta o computadora.

Con estos datos puedes ingresar al portal oficial de Infonavit, donde el sistema te pedirá que confirmes tu información personal, tu salario y tu historial de cotización. Una vez ingresados, en segundos obtendrás el resultado.

¿Qué Muestra la Precalificación?

El resultado incluye los siguientes elementos:

• Monto máximo de crédito que podrías recibir.
• Ahorro en tu Subcuenta de Vivienda.
• Puntos acumulados, que se calculan con base en tu edad, salario, tiempo de cotización, estabilidad laboral y comportamiento de pago.
• Descuento mensual estimado que se aplicaría vía nómina.
• Condiciones financieras del crédito, como tasa de interés y plazo.

Este documento es clave para planear tus siguientes pasos. Algunas personas descubren que ya pueden ejercer su crédito, mientras que otras necesitan esperar un poco más o mejorar ciertos aspectos de su perfil laboral.

¿Cuántos Puntos Necesito para Obtener un Crédito?

Actualmente, necesitas un mínimo de 1080 puntos Infonavit para poder acceder a un crédito. Estos puntos no solo dependen del tiempo que llevas cotizando, sino también de tu salario, estabilidad en el empleo, edad, historial crediticio y si tu patrón cumple con sus obligaciones ante el IMSS.

Si aún no llegas a esa cantidad, no te desanimes. Puedes seguir acumulando puntos mes a mes o incluso mejorarlos si regularizas tu situación fiscal, tienes un comportamiento financiero positivo o tu empresa mejora su nivel de cumplimiento ante el Infonavit.

¿Cómo se Calcula el Monto del Crédito?

El monto de crédito que podrías recibir depende de varios factores:

• Tu salario mensual integrado (es decir, incluyendo prestaciones).
• Tu edad.
• Tu historial de cotización.
• Tu comportamiento crediticio, especialmente si tienes antecedentes con bancos o tarjetas.

Por eso, es importante mantener un buen historial en el Buró de Crédito. Entidades como BBVA, Citibanamex, Santander y Scotiabank, que también ofrecen créditos hipotecarios, utilizan criterios similares. En algunos casos, incluso podrías complementar tu crédito Infonavit con uno bancario a través del programa Cofinavit, maximizando así tu capacidad de compra.

¿Qué Hacer si Tu Precalificación Infonavit es Positiva?

Si tu precalificación indica que ya puedes obtener un crédito, estás en excelente posición para dar el siguiente paso. Aquí te dejamos una ruta sugerida:

1. Define el tipo de crédito que necesitas: compra de vivienda nueva o usada, construcción, remodelación, pago de pasivos o mejora de hipoteca.
2. Busca propiedades dentro de tu presupuesto estimado. Puedes apoyarte en portales inmobiliarios o desarrolladoras reconocidas como Vivanuncios, Casas Ara o Inmuebles24.
3. Consulta tu precalificación las veces que necesites, ya que los datos pueden cambiar si tu salario o puntos aumentan.
4. Agenda una cita en el Centro de Servicio Infonavit más cercano, si prefieres atención presencial. También puedes iniciar tu solicitud 100% en línea.

¿Y si No Alcanzas los Puntos o el Monto Deseado?

No hay problema. Muchos trabajadores necesitan más tiempo para alcanzar los requisitos. Mientras tanto, puedes:

• Aumentar tu estabilidad laboral: Mantenerte en el mismo empleo ayuda a subir puntos más rápido.
• Revisar tu historial crediticio: Si tienes deudas vencidas, trata de regularizarlas. Empresas como Kueski, Mercado Pago o Creditea ofrecen soluciones financieras para consolidar deudas y mejorar tu perfil.
• Ahorrar en tu Subcuenta de Vivienda: El monto que ya tienes acumulado funciona como parte de tu enganche.
• Evita cambiar de empleo constantemente, ya que afecta tu continuidad en cotización.

¿Puedo Complementar mi Crédito Infonavit?

Sí. Si el monto otorgado no es suficiente, puedes solicitar un Cofinavit, donde un banco te presta una parte del monto total. De esta forma, puedes comprar una casa de mayor valor o con mejores características. Bancos como Banorte, HSBC, Banco Azteca y Banregio tienen alianzas con Infonavit para este tipo de esquema.

También puedes considerar un seguro hipotecario que te proteja en caso de desempleo, incapacidad o fallecimiento. Empresas como Mapfre, AXA o GNP ofrecen este tipo de servicios, cada vez más valorados por las familias mexicanas.

Ventajas de Consultar tu Precalificación a Tiempo

Consultar tu precalificación no solo te permite saber si puedes obtener un crédito hoy, sino que también te ayuda a prepararte financieramente para cuando llegue el momento ideal. Algunas de sus ventajas incluyen:

• Planificar con realismo tu compra de vivienda.
• Comparar opciones de crédito antes de tomar decisiones.
• Saber cuánto puedes pagar al mes sin poner en riesgo tu estabilidad.
• Mejorar tu perfil laboral y crediticio con tiempo.
• Acceder a beneficios como tasas preferenciales, bonificaciones o asesoría gratuita.

Conclusión

La precalificación Infonavit es tu punto de partida para lograr el sueño de tener casa propia. Es una herramienta sencilla, confiable y gratuita que te muestra tu situación real y tus posibilidades de acceder a un crédito. Hacerla con anticipación te permite planificar, organizar tus finanzas y acercarte a tus metas con mayor seguridad.

Además, al conocer tu precalificación, puedes tomar decisiones estratégicas: mejorar tu puntaje, comparar productos financieros o elegir la mejor propiedad para ti y tu familia. Y lo mejor de todo: sin depender de terceros y sin salir de casa.

Con el respaldo de instituciones como Infonavit, BBVA, Citibanamex, Mercado Libre, Telmex y Microsoft, el acceso al crédito en México es hoy más transparente, accesible y digital que nunca.

FAQ: Todo lo que Debes Saber sobre la Precalificación Infonavit

¿Qué es la precalificación Infonavit?

La precalificación Infonavit es un procedimiento gratuito que permite conocer si ya puedes acceder a un crédito para comprar, construir o remodelar una vivienda. También te indica el monto aproximado que puedes recibir, tu ahorro acumulado en la Subcuenta de Vivienda y el estatus de tu relación laboral.

Este paso es fundamental antes de iniciar cualquier trámite formal con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit).

¿Dónde puedo hacer la precalificación Infonavit?

Puedes realizar tu precalificación en línea desde el portal oficial Mi Cuenta Infonavit con tu NSS (Número de Seguridad Social), CURP y correo electrónico.

También es posible hacerlo desde la app Infonavit Móvil.

¿Qué datos muestra la precalificación?

La precalificación te mostrará:

• Tu puntaje actual (debes tener al menos 1080 puntos)
• El monto del crédito estimado que podrías obtener
• El ahorro en tu Subcuenta de Vivienda
• Tu salario registrado
• La aportación patronal mensual
• Simulación del pago mensual con distintas tasas

Esta información es clave para elegir la vivienda adecuada y planificar tu financiamiento con calma.

¿Quién puede precalificarse en Infonavit?

Todo trabajador formal en México que esté registrado en el IMSS y reciba aportaciones patronales al Infonavit. También pueden hacer precalificación quienes:

• Quieren un Crédito Conyugal
• Buscan combinar su crédito con un familiar (Crédito Unamos Créditos)
• Desean usar su ahorro con un crédito bancario con cofinanciamiento

¿Qué requisitos debo cumplir para obtener puntos suficientes?

Algunos factores clave que determinan tus puntos Infonavit:

• Edad y salario
• Ahorro en la Subcuenta de Vivienda
• Tiempo de cotización continua
• Tipo de contrato laboral
• Estabilidad del patrón
• Historial de aportaciones

Si trabajas en empresas como Grupo Bimbo, Cemex, Walmart México o incluso startups como Kavak y Clip, que cumplen con normativas laborales, es más probable que acumules puntos más rápidamente.

¿Qué hago si no tengo suficientes puntos aún?

No te preocupes. Puedes:

• Seguir cotizando con tu patrón actual para acumular más semanas
• Consultar la posibilidad de hacer aportaciones voluntarias
• Considerar otros esquemas como Arrendavit o Mejoravit
• Unirte a un cofinanciamiento con instituciones como BBVA México, Santander, Scotiabank, o Citibanamex

¿Qué opciones tengo una vez precalificado?

Después de tu precalificación, puedes:

• Buscar una vivienda que se ajuste al monto disponible
• Elegir un desarrollador certificado
• Iniciar el proceso de solicitud del crédito
• Comparar productos como Crédito Tradicional, Mejoravit, Unamos Créditos o ConstruYo

Además, puedes combinar tu crédito con opciones hipotecarias ofrecidas por HSBC México, Banorte, o fintechs como Yave, Creditea y Kueski, que también aceptan integración con Infonavit.

¿Puedo perder mis puntos?

Sí. Si dejas de cotizar por un tiempo prolongado, o si cambias de empleo y tu nuevo patrón no aporta correctamente, podrías perder puntos. Por eso é importante verificar tu situación periódicamente y mantenerte activo en Mi Cuenta Infonavit.

¿Es necesario acudir a una oficina para precalificarme?

No. Todo el trámite se puede realizar en línea. Solo deberás acudir a una oficina Infonavit en caso de problemas con tu NSS, datos personales incorrectos o si necesitas orientación presencial para usar tu crédito.